永辉超市：增加自有物业占比 降低未来经营风险
导读：
永辉超市：增加自有物业占比 降低未来经营风险。未来公司每年大约需要20亿元的资金来支持扩张，其中10亿元做自有物业，主要包括自建物流中心（一个3－4亿元）及购买物业，另外10亿用来满足公司每年新开50家门店的资金需求（每家店2000万计算）
永辉超市确实本土零售业一朵奇葩，在福建与重庆已经取得相对优势。作为现代终端必须考虑：1、如何对接商业地产，成功的零售巨头首先都是地产商；2、如何对接上游制造业，发展自有品牌，自己保留设计研发与销售；3、如何对接电子商务，电子商务所占比例是一个绝对指标。